Checklist onderhoud
Uw huis onderhouden.

U doet er altijd goed aan om geld te reserveren voor onderhoud.
De kosten zijn afhankelijk van het type woning:

• Voor nieuwbouw gemiddeld 1% van de waarde van het huis.
• Voor oude huizen gemiddeld 2% van de waarde van het huis.

Hieronder ziet u een lijst van de gemiddelde levensduur van de o
nderdelen van een huis mits er goed onderhoud is gepleegd.
Let wel: Een vrijstaand huis aan zee is onderhoudsgevoeliger
dan bijvoorbeeld een rijtjeshuis in de polder.

• Dak
kapconstructie	75 jaar
bitumen dakbedekking	15 jaar
pvc dakgoten	20 jaar
zinken dakgoten	30 jaar
houten dakkapel	20 jaar
kunststof dakkapel	25 jaar
• Houtwerk
hardhouten kozijnen	75 jaar
kozijnen van zachter hout	50 jaar
verf op houtwerk	6 jaar
beits op houtwerk	5 jaar
vloerbalken	75 jaar
• Muren
voegwerk	20 jaar
• Apparatuur
cv-ketel	15 jaar
radiatoren	25 jaar
elektraleidingen	50 jaar

Checklist onderhoud Dak

• Controleer of de pannen recht liggen en of de pannen niet poreus zijn.
• Kijk of u vochtplekken of kieren ziet in de dakconstructie.
• Controleer de dakdoorvoeren.
• Controleer houtwerk op houtworm.
• Controleer de goten op scheuren of lekkages.

Ramen en dakkapellen

• Controleer of het houtwerk gaaf is.
• Controleer de verflaag: zijn er blaasjes of scheurtjes?
• Controleer met een priem de liggende delen van de kozijnen.
• Kijk of er geen lekkage zit tussen de lagen van het dubbelglas.
• Controleer hang- en sluitwerk.

Muren

• Zijn er scheuren?
• Is er sprake van vochtdoorslag?
• Is het voegwerk nog in orde?
• Elektrische installatie.
• Controleer of er voldoende capaciteit is voor de apparatuur die u gebruikt.
• Controleer of er voldoende aparte groepen zijn voor wasmachine, oven en vaatwasser.